В современном обществе аренда жилой недвижимости стала очень популярной. В то же время, не каждый арендодатель задумывается о возможных последствиях, которые могут возникнуть в процессе аренды. Один из таких случаев – возможность нанесения ущерба третьим лицам.
Так, например, если арендатор оставляет открытые окна, возможен проникновение злоумышленников в квартиру и возникновение вреда жизни и здоровью окружающих. Кроме того, арендатор может взять на себя обязательства по проживанию домашних животных, которые могут нанести ущерб жизнелюбивым соседям.
В случае, когда возникает ущерб, нанесенный третьим лицам, арендодатель и арендатор несут единую ответственность. Так, например, если сосед сделает взнос на ремонт из-за известного вам балкона, но арендатор оставит его открытым на протяжении всего времени нахождения в квартире, то он несет ответственность за нарушение прав соседа и может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.
Однако, имейте в виду, что в зависимости от конкретных обстоятельств, ответственность может считаться только за каждым из арендаторов. Так, например, если кто-то теряет обувь из-за обуви на крыше автомобиля, высокая вероятность, что это будет отнесено только к тому из двух арендаторов, кто ставил обувь на крышу автомобиля.
В любом случае, при аренде жилого помещения необходимо обращать внимание на свои действия и их влияние на окружающих. Ведь от того, кто берет на себя ответственность, зависит, какое будет будущее всех третих лиц в данной ситуации. Берегите своих соседей и будьте уважительны к их интересам, и тогда ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам, не станет проблемой в вашей жизни.