Судебная практика в России ужесточает ответственность за самовольную постройку. Владельцы незаконно возведенных построек могут быть обязаны не только демонтировать их, но и возместить ущерб, причиненный государству или другим лицам.
Статья:
Самовольное строительство – одно из наиболее актуальных проблем в сфере недвижимости в России. Оно может причинить вред не только окружающей среде, но и всему обществу, в том числе государству.
В связи с этим все большее внимание уделяется судебной практике в отношении самовольных построек. Недавно вынесенные решения показывают, что владельцы незаконно возведенных построек могут быть обязаны не только демонтировать их, но и возместить ущерб, причиненный государству или другим лицам.
Так, например, Верховный суд России вынес решение о возмещении ущерба в размере 3,5 миллиона рублей владельцу незаконной гостиницы в городе Усть-Илимск Иркутской области. Гостиница была построена без разрешения в 2009 году и функционировала до 2018 года. Ранее судебные органы уже обязали ее владельца демонтировать постройку и восстановить земельный участок.
Также становится все более популярным среди судей решение о конфискации незаконно возведенных построек. В августе 2021 года суд принял решение о конфискации у одного из жителей Москвы незаконного дома площадью более 1000 кв. м в микрорайоне Рублево. По данным следствия, конструкция была возведена на земле, которая составляла запрещенную зону. Владелец постройки был обязан не только ее демонтировать, но и уплатить государственную пошлину в размере 2,4 миллиона рублей.
Суды также учитывают не только степень вреда, но и общественную опасность самовольных построек. Например, незаконно возведенный жилой дом в городе Владикавказ Осетинской автономной области был признан общественно опасным объектом и подлежал закрытию. Его владелец был обязан не только демонтировать постройку, но и выплатить штраф в размере 200 тысяч рублей.
Таким образом, самовольное строительство продолжает оставаться одной из наиболее проблемных сфер в России. Но все большее внимание со стороны судебной власти к этой проблеме может помочь вернуть законность в этой области, а также защитить интересы государства и общества в целом.